Voranschlag 2027: Mit welchem Zinssatz rechnen?

Heinz Hofstaetter
23. Oktober 2026

📊 𝗩𝗼𝗿𝗮𝗻𝘀𝗰𝗵𝗹𝗮𝗴 𝟮𝟬𝟮𝟳: 𝗠𝗶𝘁 𝘄𝗲𝗹𝗰𝗵𝗲𝗺 𝗭𝗶𝗻𝘀𝘀𝗮𝘁𝘇 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗻𝗲𝗻?

Gerade jetzt sitzen viele Gemeinden über dem Voranschlag für 2027. Und eine Frage taucht dabei immer wieder auf: Welche Zinsen setzen wir für unsere Darlehen an?
🤔 Ein Blick auf die aktuellen Zinssätze hilft:

📈 𝟲𝗠-𝗘𝘂𝗿𝗶𝗯𝗼𝗿: rund 3,03 %
📈 𝗦𝘄𝗮𝗽 𝟭 𝗝𝗮𝗵𝗿: rund 3,30 %
📈 𝗦𝘄𝗮𝗽 𝟭𝟱 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲: rund 3,54 %
📈 𝗦𝘄𝗮𝗽 𝟯𝟬 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲: rund 3,31 %

Die Kapitalmarktzinsen bewegen sich damit auf einem vergleichsweise hohen Niveau. Wer heute langfristig fixiert, sichert sich Planbarkeit, schreibt aber dieses Niveau für viele Jahre fest. 🔒

𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗘𝗶𝗻𝘀𝗰𝗵𝗮̈𝘁𝘇𝘂𝗻𝗴: Absicherung ist kein Selbstzweck, sondern eine Frage des richtigen Zeitpunkts. ⏳ Für viele Gemeinden kann es sinnvoll sein, mit neuen Fixierungen noch zuzuwarten, die Entwicklung genau zu beobachten und gezielt dann zu handeln, wenn sich ein günstigeres Fenster öffnet. Voraussetzung dafür ist, dass das Portfolio ein vorübergehendes variables Risiko verkraftet.

Entscheidend ist daher der Blick auf das Gesamtbild: Wie hoch ist der variable Anteil? Wann laufen Fixzinsphasen aus? Welche Investitionen stehen an? 🏗️

💻 𝗚𝗲𝗻𝗮𝘂 𝗱𝗮𝗳𝘂̈𝗿 𝗴𝗶𝗯𝘁 𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗲 𝗙𝗥𝗖-𝗩𝗲𝗿𝘄𝗮𝗹𝘁𝘂𝗻𝗴𝘀𝗽𝗹𝗮𝘁𝘁𝗳𝗼𝗿𝗺. Dort können Sie sehr einfach alle Ihre Szenarien durchrechnen: fix oder variabel, jetzt absichern oder später, steigende oder fallende Zinsen. Sie sehen auf einen Blick, wie sich jede Variante auf Ihr Budget auswirkt.

💡 𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗧𝗶𝗽𝗽: Vor dem Voranschlagsbeschluss das gesamte Kreditportfolio durchrechnen und den richtigen Zeitpunkt für eine Absicherung fundiert wählen.

👉 Sie möchten Ihre Zinsstrategie für 2027 absichern? Melden Sie sich bei uns, wir schauen es uns gemeinsam an.

👉 Sie möchten Ihre Zinsstrategie für 2027 absichern? Melden Sie sich bei uns, wir schauen es uns gemeinsam an.

Mag. Heinz Hofstaetter, Werner Lehner - FRC – Finance & Risk Consult GmbH

Kennen Sie schon unseren modularen Produktbaukasten bei kommunalen Finanzierungen ?

Ausschreibungsservice [Modul AS]*

Kommunen müssen laufend investieren und Kommunalfinanzierungen bleiben im Fokus der Banken. Unser laufendes Ausschreibungsservice für Neufinanzierungen und Umschuldungen ist bekannt. Der Kanal ist neu. Die FRC-Kreditplattform ist für alle Kommunen zugänglich. Hier hat jede Kommune die Möglichkeit, ihre Ausschreibungen zu organisieren, ohne auf unsere Beratungsleistungen zu verzichten.

* auch für Spareinlagen

Portfoliomanagement [Modul PM inkl PM SaaS]

In der Folge betreuen wir auch gerne Ihre bestehenden Kommunalfinanzierungen. Ein laufendes Finanzierungscontrolling für die bestehenden Finanzierungen ist die Basis für ein effizientes Finanzierungsportfolio.


FRC ist der wesentliche und nachhaltige Dienstleister in Österreich zum Thema kommunale Finanzierungen und verfügt über maßgeschneiderte Angebote und Analysetools. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich von der laufenden Betreuung des bestehenden Finanzierungsportfolios (Modul Portfoliomanagement) bis zur Neuausschreibung (Modul Ausschreibungsservice). Ein umfangreiches Berichtswesen rundet unser Service ab. Damit erfüllen unsere Kunden stets Ihre externen Vorgaben hinsichtlich interner Kontrollen und gesetzlicher Regelungen.

Eine maßgeschneiderte Unterstützung („Financial Engineering“) kann die Effizienz bei den Gemeindefinanzen deutlich erhöhen. Umgelegt auf alle Gemeinden in Österreich sprechen wir hier von Einsparungen in der Höhe von einigen hundert Millionen Euro. Durch die Zusammenfassung größerer Volumina bzw. durch unsere hohe Marktdurchdringung entsteht der FRC Pooling-Effekt.

ANFRAGE

FRC | KOMMUNAL | DIGITAL

5 Jahre FRC auch im Kommunalverlag...

Webinar am 22.6.2021: Finanzierungsausschreibungen leicht gemacht!

Kirchdorf/Krems: #009 Ladies first...

UNSERE LEISTUNGEN

Ihre Finanzierung ist unsere Aufgabe!

„Podcast FRC ON AIR“

In regelmäßigen Folgen informieren wir, worauf es bei der Optimierung des Finanzierungsportfolios und bei der Digitalisierung des Gemeinde-haushalts ankommt und wie wir Sie als ausgelagerte Finanzabteilung und Sparring-Partner dabei entscheidend unterstützen. Nebenan finden Sie die jeweils aktuellste Folge zum Reinhören.

Über Heinz Hofstaetter

Heinz Hofstaetter ist seit 2016 Geschäftsführer der FRC-Finance & Risk Consult GmbH. Als Betriebswirt mit Abschluss an der Wirtschaftsuniversität Wien und als Bankkaufmann begann er seine berufliche Laufbahn bei KPMG in Frankfurt am Main in den Bereichen Industrie, Anlagenbau, Lebensmittel, Banken und Corporate Finance.

Es folgte der Einstieg in das Bank- und Kapitalmarktgeschäft bei der Bank Austria Investmentbank in Wien. Als langjähriger Prokurist und Vorstand der HYPO NOE im Bereich Finanzierung (Public Finance, Real Estate, Project Finance) mit einer Bilanzsumme von ca. 15 Mrd. und als Geschäftsführer von zwei Investmenthäusern in Österreich beschäftigte er sich intensiv mit den Themen Finanzierung und Kapitalmarktanlagen. Er war unter anderem verantwortlich für ein diversifiziertes Portfolio von Assets under Advisory von 6,5 Mrd. EUR in allen Vermögensklassen.

Darüber hinaus hat Herr Hofstaetter bis 2008 eine nachhaltige Verbriefungsplattform für langfristige Vermögenswerte aufgebaut. Das Setup einer Bewertungsplattform von 2009 bis 2015 für komplexe Finanzinstrumente in Frankfurt am Main rundet seine universelle Ausrichtung ab.